Semín u Přelouče (okres Pardubice)

O lokalitě

První zmínku o založení obce Semín nacházíme již v roce 1339, jejímž  zakladatelem byl Heřman ze Semína. Obec Semín leží v těsné blízkosti lesního porostu a dvou vodních toků Opatovický kanál a Sopřečský potok. Křížení těchto dvou vodních toků zajišťuje málo vídaná technická památka tzv. aquadukt, jehož základy sahají až do 16. století, doby Viléma z Pernštejna. Na východním okraji obce Semín se též nachází kemp s rybníkem, písečnou pláží, nádherným výhledem na polabskou nížinu a vzdálené hřebeny Železných hor.

Obec Semín je vzdálena 8km od města Přelouče, 10km od sjezdu na D11 (Praha - Hradec Králové) a 30km od krajského města Pardubice. Obec Semín je také známa velkým počtem cyklostezek, rájem vyznavačů cykloturistiky a to od jara až do podzimu. Obec Semín též přímo sousedí s obcí Kladruby nad Labem, vyhlášenými chovem starokladrubských koní.

Výhodou lokality je také dobrá občanská vybavenost obce Semín, její součástí je mateřská škola a základní škola - první stupeň, obchod potravin a restaurace.

 

Etapy výstavby

Celá lokalita nových rodinných domů v Semíně u Přelouče bude budována ve třech etapách. V rámci první etapy, která je již ve výstavbě budou postaveny rodinné domy na parcelách číslo 1 - 8. Parcely číslo 3 a číslo 8 jsou již závazně rezervovány.
Druhá etapa projektu bude pokračovat výstavbou domů  na parcelách číslo 14 - 21. Poslední třetí etapa pak bude dokončena stavbou domů na parcelách číslo 9 - 13 a parcele č. 22. Celkovou situaci zastavěného území vystihují nejlépe výkresy. V rámci všech 3 etap je možno vybrat si vlastní projekt samostatně stojícího rodinného domu nebo námi nabízený typový rodinný dům. Volba záleží na Vás.
 

 

Rodinné domy projektu Semín

Na námi nabízených parcelách je možno postavit vlastní samostatně stojící rodinný dům podle Vašich přání nebo je možné si vybrat náš typový dům. Architektonický výraz rodinného domu je vzhledem k jeho funkci a lokalitě moderním bydlením v klidném místě obklopeného přírodou.
Každá jednotka rodinného domu je navržena jako jednogenerační s jedním přízemním a jedním podkrovním podlažím. Jednotka rodinného domu je o velikosti 5+1 s užitnou plochou 147,4 m2. Stavba domu je umístěna na pozemku v katastrálním území obce Semín. Dům bude těsně napojen na sousední RD, se kterým bude tvořit dvojdům. Objekty jsou na sobě staticky nezávislé a jsou stavěny současně. V 1.NP se nachází zádveří, hala, ložnice, koupelna, WC, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a terasa. Ve 2.NP se nachází ložnice, dva dětské pokoje, hala a koupelna.

 

Pozemky 1. etapy a jejich velikost

pozemek číslo
velikost pozemku
pozemek číslo
velikost pozemku
1
740 m2
2
727 m2
3
726 m2
4
771 m2
5
731 m2
6
750 m2
7
600 m2
8
600 m2

Parcely č. 3 a 8 jsou závazně rezervovány.

 

Vizualizace, půdorys a pohledy domu

Výstavbu 2 různě velkých typů rodinných domů nabízíme ve dvou stupních dokončení stavby, jejíž základem jsou naše standardy výstavby RD. V lokalitě Semín nabízíme k prodeji tyto krásné moderní rodinné dům, které jsme připraveni přizpůsobit přesně Vašim potřebám. Na námi nabízených parcelách je nově také možné postavit vlastní variantu samostatně stojícího rodinného domu.

Rodinný dům s užitnou plochou 100,7 m2

   

 

Rodinný dům s užitnou plochou 147,4 m2

 

 

Ceny jednotlivých domů s pozemkem

V první etapě projektu Semín bude postaveno celkem 8 rodinných domů. 

  Číslo
pozemku
Velikost
  pozemku v m2
  Cena pozemku
včetně DPH
  Cena stavby včetně pozemku a DPH
stupeň dokončení  stavby 1
  Cena stavby včetně pozemku a DPH
stupeň dokončení stavby 2
  1* 740 481.000,- Kč 2.781.000,- Kč 3.101.000,- Kč
  2* 727 472.550,- Kč 2.771.900,- Kč 3.091.900,- Kč
  3   726 471.900,- Kč 3.572.594,- Kč 3.942.594,- Kč
  4   771 501.150,- Kč 3.601.844,- Kč 3.971.844,- Kč
  5* 731 475.150,- Kč 2.775.150,- Kč 3.095.150,- Kč
  6* 750 487.500,- Kč 2.787.500,- Kč 3.107.500,- Kč
  7* 600 390.000,- Kč 2.690.000,- Kč 3.010.000,- Kč
  8* 600 390.000,- Kč 2.690.000,- Kč 3.010.000,- Kč

* Cena je kalkulována pro rodinný dům s užitnou plochou 100,7 m2.

 

Prodej rodinných domů a možnost financování

Máte-li zájem o prohlídku vzorové stavby nebo prohlídku parcely pro Váš vlastní projekt samostatně stojícího rodinného domu? Máte jakkýkoliv dotaz týkající se koupě stavební parcely a nemovitosti, kontaktujte prosím naše výhradní realitní zástupce. Kromě prodeje realit Vám také pomohou vyřešit financování Vašeho bydlení.

Společnost ViaFinance reality, s.r.o.Štrossova 354, 530 03 Pardubice, kontaktní osoby: 
Jitka Žáková, telefon: 734 699 868, email: jitka.zakova@viafinancereality.cz,
Martin Filípek, telefon: 725 796 070, email: martin.filipek@viafinancereality.cz
Pavla Ďalogová, investiční a úvěrový specialista, telefon: 603 119 342, email: pavla.dalogova@centrum.cz

 

Fotogalerie


Kontaktní formulář

Zaujala Vás lokalita obce Semín u Přelouče a rádi byste zde bydleli? Máte jakýkoliv dotaz? Jsme tu pro Vás.

 


Odeslat